Συμβουλές Στεγανοποίησης

Η υγρασία αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες φθοράς ενός κτηρίου. Η υψηλή θερμοκρασία εξάτμισης του νερού (100°C) του δίνει την ιδιότητα, να βρίσκεται κυρίως σε υγρή φάση μέσα σε πορώση υλικά παρά να εξατμίζεται.
Οι εσωτερικές μετακινήσεις της υγρασίας στη δομή των υλικών με διάφορους μηχανισμούς προκαλούν αλλαγές πολλών τύπων, που διασπούν τη δομή και επιταχύνουν την φθορά. Οι πρώτες ενδείξεις για την παρουσία υγρασίας γίνονται συνήθως αντιληπτές από επιφανειακές φθορές στα εσωτερικά τμήματα, στην πραγματικότητα όμως έχει προκαλέσει διάφορες αλλοιώσεις στα δομικά στοιχεία της οικοδομής.
Μέσα από την εμπειρία ετών σε θέματα αντιμετώπισης και επίλυσης προβλημάτων υγρασίας, σας παρουσιάζουμε μερικές συμβουλές όσον αφορά στη σωστή στεγανοποίηση μίας κατασκευής:

• Ακολουθείτε πιστά τις προδιαγραφές της παραγωγού εταιρείας του εκάστοτε υλικού ή συστήματος στεγανοποίησης (κατανάλωση, χρονοδιάγραμμα, ποσότητες ανάμειξης κ.λ.π.)

• Μην εφαρμόζετε σφραγιστικά υλικά (σιλικόνες, ακρυλικές και πολυουρεθανικές μαστίχες) χωρίς τη χρήση των ειδικών ασταριών, ώστε να δημιουργηθεί η γέφυρα συγκόλλησης για την άρτια πρόσφυση.
  
  

• Σε περίπτωση στεγανοποίησης ταράτσας με μεμβράνες επικόλλησης (ασφαλτόπανα) να τοποθετούνται εξαεριστικά.
  
  

• Για οποιοδήποτε σύστημα τελικής βατότητας (πλακάκια, βιομηχανικό δάπεδο, τσιμεντόπλακες) πάνω από ασφαλτόπανο, να προηγείται διαχωριστική στρώση με γεωύφασμα.
  
  

• Για τη στεγανοποίηση σε φυτεμένα δώματα, κήπους και ζαρντινιέρες να επιλέγετε ασφαλτόπανα με ειδικά πρόσθετα αντοχής απέναντι στις ρίζες των φυτών.

• Το περιμετρικό ύψος της στεγανοποίησης ενός κήπου θα πρέπει να είναι ψηλότερα από την τελική στάθμη της επιχωμάτωσης.
  
  

• Η στεγανοποίηση πρέπει να εφαρμόζεται πάνω στην επιφάνεια των κλίσεων της ταράτσας και όχι στην αρχική πλάκα σκυροδέματος.

• Να στεγανοποιείτε τις βεράντες της κατασκευής, τα κεραμικά πλακίδια δεν παρέχουν καμία προστασία από την υγρασία, όπως λανθασμένα πιστεύει πολύς κόσμος.

• Στα κάθετα στοιχεία της ταράτσας όπως είναι οι εξαερισμοί πρέπει να τοποθετείται ξεχωριστό κομμάτι στεγανοποίησης περιμετρικά αυτού και όχι μόνο σφραγιστική μαστίχη. Ειδικό τεμάχιο στην περίπτωση του ασφαλτοπάνου ή πολυεστερικός οπλισμός στην περίπτωση χυτής ρητίνης.
  
  

• Προτιμάτε την τοποθέτηση υδρορροών μεγάλης διατομής για την καλύτερη απορροή των υδάτων.

• Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δίδεται στην καλή στεγανοποίηση των υδρορροών. Προτείνεται η τοποθέτηση ειδικού τεμαχίου πριν την κύρια στρώση της στεγανοποίησης.
  
  

• Όταν η στεγανοποίηση γίνεται με χυτή ρητίνη, στις ενώσεις του δαπέδου με τα στηθαία και τα τοιχία, πρέπει να τοποθετείται πρόσθετος στεγανωτικός οπλισμός.
  
  

• Μεγάλη προσοχή πρέπει να δίδεται εκτός από τη στεγανοποίηση της ταράτσας και στη στεγανοποίηση των περιμετρικών στηθαίων αυτής. Προβληματικά στηθαία με ανοιχτά σημεία μπορούν να παρακάμψουν την στεγανοποίηση και να προσβάλλουν το δομικό στοιχείο.
  
  

• Για τη στεγανοποίηση περιμετρικών τοιχίων υπογείου, η στεγανοποίηση να εφαρμόζεται εξωτερικά. Σε περίπτωση όπου αυτό είναι αδύνατο, να εφαρμόζεται εσωτερικά κάποιο σύστημα με αντοχή στην αρνητική πίεση των υδάτων.
  
  

• Προσοχή και συχνή παρακολούθηση χρειάζεται μία μονωμένη και στεγανοποιημένη επιφάνεια μετά το πέρας των εργασιών. Π.χ. η φθορά των εξαεριστικών ή τυχόν τρυπήματα στα κάθετα στοιχεία (τοίχους και στηθαία) μπορούν να δημιουργήσουν προβλήματα.
  
  

• Το γύρισμα της στεγανοποίησης στο κάθετο δομικό στοιχείο (π.χ. τοίχος) θα πρέπει να υπερβαίνει το τελικό στάδιο της μόνωσης κατά 10-15εκ. Ακόμα και το πιτσίλισμα του βρόχινου νερού μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα υγρασίας.
  
  

• Περιμετρικά εκτός από την καλή κόλληση της στεγανωτικής μεμβράνης πρέπει να δίδεται ιδιαίτερη προσοχή στην μηχανική στήριξη ή στην ποιότητα του σφραγιστικού υλικού.
  
  

• Η στερέωση (βλήτρωση) κάθετων στοιχείων στην ταράτσα (βάσεις ηλιακών, κιγκλιδωμάτων κ.α.) πρέπει να γίνεται απαραιτήτως πριν την τοποθέτηση της μόνωσης.

• Η αποστράγγιση των δωμάτων αποδείχθηκε πολλές φορές ελαττωματική εξαιτίας της λανθασμένης κατανομής των υδρορροών επάνω στην επιφάνεια. Προτείνεται η τοποθέτησή τους σε ασφαλή απόσταση από τις κάθετες απολήξεις του δώματος.

Δείτε σχετικά με τις προτεινόμενες λύσεις στεγανοποίησης ταράτσας εδώ